Seniorendorf nördlicher Teil (Veilchenweg)

Der Bebauungsplan 254 „Nördliche Heppendorfer Straße“ bildet den fünften und letzten Bauabschnitt des Vogelrutherfeldes und ist der letzte Baustein in der Fortführung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme.
Mit der 1. Änderung des BP 254 (Aufstellungsbeschluss PA v. 5.12.2017) reagiert die Kolpingstadt Kerpen auf einen demographisch begründeten Nachfrageüberschuss des Personenkreises der über 55-Jährigen, der kleine, barrierefreie Wohnformen auf kleinen Grundstücken mit geringem Pflegeaufwand nachfragt. Aus diesem Grund wird mit dem „Seniorendorf Vogelrutherfeld“ ein Wohnraumangebot für Senioren geschaffen.

Die Fläche des Seniorendorfes umfasst rd. 1,4 ha und besteht aus 28 Wohneinheiten. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um 1-geschossige Einfamilienhäuser mit 80 m² bis 100 m² Wohnfläche und kleinen Gärten. Zusätzlich soll in diesem Bereich die Ansiedlung einer Tagespflegeeinrichtung mit Therapieangeboten ermöglicht werden.

Bebauungsplan & Gestaltungsplan

Der geänderte Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan stehen hier zum Download bereit. Ebenso finden Sie nebenstehend den aktuellen Gestaltungsplan für den nördlichen Bereich des Seniorendorfes. Die Baufibel gibt allgemeine Gestaltungsprinzipien und Hinweise zur Gestaltung der Häuser und Gärten. Das Formular „Ergänzende Baubeschreibung“ ist zusammen mit Ihrem Bauantrag einzureichen.